Перш ніж розривати договір оренди чи суборенди землі сільгосппризначення, отримайте згоду загальних зборів учасників юрособи.
МПЗ для спрощенців четвертої групи З 26.09.2022 діють зміни до Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV. Частину третю статті 31 цього закону, яка регулює припинення договору оренди землі, доповнили новими нормами.
Зокрема, правочин про розірвання договору оренди/суборенди землі сільгосппризначення, за яким орендарем/суборендарем є юрособа приватного права (крім акціонерного товариства, повного та командитного товариства):
- є значним правочином;
- потребує попереднього рішення загальних зборів учасників або іншого вищого органу юрособи надати згоду вчинити його (крім випадку, якщо статутом юрособи прямо передбачили, що правочин не є значним).
Якщо загальні збори учасників або інший вищий орган юрособи не ухвалили рішення про те, щоб надати згоду вчинити значний правочин, він є нікчемним.
Зважайте, що:
- йдеться про правочин про розірвання договору оренди/суборенди землі саме сільськогосподарського призначення;
- орендарем/суборендарем за цим значним правочином є юрособа приватного права;
- загальні збори учасників або інший вищий орган юрособи має надати згоду на вчинення значного правочину;
- якщо немає рішення загальних зборів учасників або іншого вищого органу юрособи про згоду на вчинення значного правочину, правочин є нікчемним.
За інформацією Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
У період дії воєнного стану інспектори Держпраці можуть завітати для перевірки лише в особливій ситуації. Підстави для такого раптового візиту обмежені, як і питання для перевірки. Експерт нагадує випадки, коли Держпраці може провести позапланову перевірку, і розміри трудових штрафів у 2025 році
Посівна кампанія 2025 стартувала. У статті — добірка первинних документів, які мають скласти аграрії, аби облікувати витрати на весняно-польові роботи, а також зразки їх оформлення з коментарями експерта. Скачайте потрібний!
Новий механізм залучення коштів для аграрних підприємств депутати запровадили Законом про аграрні ноти, що набрав чинності з 01.01.2025. Підкажемо, які відносини регулює новий документ, а також яким бізнесам цей інструмент може бути цікавий і вигідний
Тримайте роз’яснення, як податківці формують план-графік перевірок на 2025 рік і які показники діяльності підприємства можуть «зіграти» проти нього
Розрахунок єдиного податку у аграріїв, що перебувають на 4-й групі єдиного податку, за своїм підходом досить простий, але помилки все одно бувають. Про те, як виправити помилки у декларації платника єдиного податку 4 групи, як заповнити уточнюючу декларацію платника єдиного податку 4 групи – у консультації
